Catherine Saint Geniest est avocate associée en charge de la pratique de droit immobilier et Co-Managing Partner de Jeantet depuis janvier 2019.
Elle a développé une grande expérience dans les opérations de montages immobiliers complexes tels que les contrats de promotion immobilière, les baux commerciaux ou BEFA. Elle intervient également dans le cadre d’opérations de ventes, tant dans le cadre de transactions que de contentieux.
Catherine est ancien membre du Conseil de l’Ordre du Barreau de Paris (2010-2012), Chartered Surveyor – MRICS et chevalier de la Légion d’Honneur.
Elle est chargée d’enseignement à l’Ecole de Formation professionnelle des Barreaux de la cour d’appel de Paris (EFB).
Compétences
Avocat depuis : 1985
Barreau(x) : Paris
Langue(s) : Français - Anglais - Espagnol
Formation :
- Ecole de Formation professionnelle des Barreaux de la cour d’appel de Paris (EFB), 1984
- Maîtrise en droit – Université Toulouse 1 Capitole, 1983
- Licence d’histoire – Université Toulouse Jean Jaurès, 1982
Membre de :
- Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
- Le Cercle des Femmes de l’immobilier (CFI)
Publications
- L’immobilier au temps de la performance énergétique – Business Immo BIG, mars 2023
- Indexation des loyers commerciaux : les sables mouvants ! – Business Immo, novembre 2022
- ITW Catherine Saint Geniest « Baux commerciaux : « La jurisprudence n’est toujours pas fixée ». Jurishebdo Immobilier, 23/05/2022
- [FLASH INFO] Baux commerciaux : quand la clause d’indexation exclusivement à la hausse est-elle divisible ?
- Transition énergétique – Vers un nouveau durcissement progressif de la réglementation encadrant la rénovation énergétique des bâtiments – Loyers et Copropriété, 01/12/2021
- Guide des baux commerciaux 2022-2023 – LexisNexis, 2021
- Chronique Baux commerciaux – Semaine Juridique Entreprise et Affaires ,11/11/2021
- Baux Commerciaux – La semaine juridique notariale et immobilière, 07/05/2021
- Flash Immo – État d’urgence sanitaire et loyers : le tribunal judicaire rejette l’exception d’inexécution du bailleur, 05/03/2021
- Entretien : Arbitrage et baux commerciaux – Loyers et copropriété, 01/12/2021
- [Tribune] – État d’urgence et baux commerciaux : l’arbitrage au service de l’urgence – La Tribune, 20/05/2020
- Guide des baux commerciaux 2019/2020
- Conseil de la Caisse des Dépôts et des Consignations dans le cadre d’investissement dans plusieurs projets immobiliers.
- Conseil de la Française Real Estate Managers dans la cadre de l’acquisition de l’immeuble Smart’Up à Tishman Speyer.
- Conseil et assistance d’une enseigne de salles de sport pour l’ensemble de leurs problématiques en droit immobilier.
- Conseil de Lidl dans le cadre de plusieurs projets d’acquisition de points de vente.
- Conseil et assistance d’une enseigne française de déstockage pour l’ensemble de leurs problématiques en droit immobilier.
- Conseil et assistance de foncières et sociétés d’investissements immobiliers dans le cadre de leurs problématiques en droit immobilier (acquisition, droit au bail, contentieux locatifs, défauts de construction, etc…).
L’immobilier au temps de la performance énergétique – Business Immo BIG, mars 2023
Avec près de 980 millions de m² de bâtiments tertiaires, le secteur de l’immobilier tertiaire est responsable de 30 % des consommations d’énergie en France. Face à ce constat les acteurs se trouvent contraints d’investir dans la transition énergétique et écologique du parc immobilier existant.
Paris | FINANCEMENT DE PROJETS / DROIT PUBLIC / PPP | IMMOBILIER
Jeantet conseille Otium Capital dans le cadre de l’acquisition d’Atraltech
Paris, le 10 mars 2023, Jeantet a conseillé Otium Capital, société d’investissement evergreen gérant les actifs de Pierre-Edouard Stérin, fondateur de Smartbox, dans le cadre de l’acquisition d’Atraltech, la division sécurité d’Hager Group, spécialiste européen des solutions de sécurité professionnelles. Atraltech, spécialiste et leader français des systèmes d’alarmes, redevient une structure indépendante, regroupant les systèmes […]
Paris | CORPORATE – M&A – PRIVATE EQUITY
Jeantet conseille La Française Real Estate Managers dans le cadre de l’acquisition de la résidence de co-living à Huningue
Paris, le 6 janvier 2023 – Jeantet a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) dans le cadre de l’acquisition, sous le compte d’un investisseur institutionnel, « The 226 », une résidence de co-living en VEFA à Huningue, ville frontalière de Bâle (Suisse). Cette acquisition a été réalisée auprès de Constructa Les Editeurs Urbains, spécialistes […]
Paris | OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES
Indexation des loyers commerciaux : les sables mouvants ! – Business Immo, novembre 2022
Après une actualité jurisprudentielle fournie au cours des dernières années sur la validité des clauses d’échelle mobile limitant la variation indiciaire du loyer du bail commercial, c’est au tour du gouvernement et du législateur d’intervenir successivement pour contraindre l’indice des loyers commerciaux (ILC). Ainsi, par deux mesures à quelques mois d’intervalle, l’évolution indiciaire des loyers […]
Paris | IMMOBILIER
Best Lawyers in France : Classement 2023
Le cabinet se réjouit du classement de 20 de ses avocats dont 1 nouvelle entrée dans les catégories suivantes : Jean-François Adelle Banking and Finance Law Bertrand Biette Insolvency and Reorganization Law Jacques-Henry de Bourmont Tax Law Thierry Brun Corporate Law Mergers and Acquisitions Law Yvon Dréano Corporate Law Mergers and Acquisitions Law Karl Hepp […]
Paris | BANQUE – FINANCE – REGULATORY | CONTENTIEUX – ARBITRAGE – MÉDIATION – DROIT PÉNAL | CONCURRENCE ET DROIT ÉCONOMIQUE | CORPORATE – M&A – PRIVATE EQUITY | DROIT DE L’ÉNERGIE ET DES RESSOURCES NATURELLES | FISCAL | IMMOBILIER | FUSIONS-ACQUISITIONS | MARCHÉS DE CAPITAUX ET DROIT BOURSIER | IP, TECH & DATA | DROIT PUBLIC – CONTRATS PUBLICS | RESTRUCTURING – DROIT DES ENTREPRISES EN DIFFICULTÉ
Jeantet a conseillé Silverfleet Capital sur la vente du Groupe CoreDux à Arcline Investment Management
Paris, le 8 juin 2022 – Jeantet a conseillé Silverfleet Capital sur la vente du Groupe CoreDux, un fabricant de systèmes flexibles d’artères de gaz et de fluides avec des sociétés du groupe aux Pays-Bas, en France, en Allemagne et aux États-Unis, à Arcline Investment Management. Silverfleet Capital était conseillé par une équipe conjointe de […]
Paris | CORPORATE – M&A – PRIVATE EQUITY | IMMOBILIER | SOCIAL
ITW Catherine Saint Geniest « Baux commerciaux : « La jurisprudence n’est toujours pas fixée ». Jurishebdo Immobilier, 23/05/2022
Catherine Saint Geniest décrit la jurisprudence récente sur les baux commerciaux, notamment face à la crise sanitaire. Elle constate que deux ans après le déclenchement de la crise du covid-19, la jurisprudence n’est toujours pas fixée.
Paris | IMMOBILIER
Jeantet conseille La Française Real Estate Managers (REM) dans le cadre de la première acquisition de sa SCPI LF Avenir Santé
Paris, le 20 mai 2022 – Jeantet a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) dans le cadre de l’acquisition d’un bâtiment de 5 971 m² via sa SCPI LF Avenir Santé en matière. La SCPI LF Avenir Santé, premier produit de La Française dédié à l’immobilier de la santé localisé en cœur de ville, […]
Paris | IMMOBILIER
Les secrets de la longévité des cabinets – LJA Magazine, 04/02/2022
Catherine Saint-Geniest et Karl Hepp de Sevelinges ont été interviewé par Aurélia Granel pour son article sur la longévité des cabinets d’avocats paru dans la LJA Magazine. Extraits: « Les cabinets cinquantenaires pourraient être définis comme des institutions reconnues sur le marché français et à l’international, composées de fortes personnalités individuelles qui s’unissent sous une marque, […]
Paris
Jeantet conseille La Française Real Estate Managers (REM) dans le cadre de l’acquisition de deux immeubles d’une surface de 16 900m²
Paris, le 21 janvier 2022 – Jeantet a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) dans le cadre de l’acquisition auprès d’une co-promotion, de deux immeubles à usage de bureaux d’une surface de 16 900m2, au cœur du quartier de Gerland, Lyon. Cette opération réalisée auprès de 6e Sens Immobilier et de la Foncière Polygone, […]
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[FLASH INFO] Baux commerciaux : quand la clause d’indexation exclusivement à la hausse est-elle divisible ?
Par un arrêt du 12 janvier 2022 n°21-11.169, la 3e chambre civile de la Cour de cassation assoit sa jurisprudence relative aux clauses d’indexation réputées non écrites. La Cour suprême juge ainsi que la mention du caractère déterminant et essentiel de la clause d’indexation au consentement du bailleur, n’est pas suffisant pour prononcer l’indivisibilité de […]
Paris | IMMOBILIER
Transition énergétique – Vers un nouveau durcissement progressif de la réglementation encadrant la rénovation énergétique des bâtiments – Loyers et Copropriété, 01/12/2021
La rénovation énergétique des bâtiments est bel et bien une propriété nationale ; le gouvernement s’attèle ainsi régulièrement à élaborer un cadre réglementaire progressif, mais strict avec un arsenal de mesures obligeant à terme tous les bâtiments à réduire leur impact environnemental et se conformer à des normes minimales en matière de performance. La « valeur […]
Paris | IMMOBILIER | TRANSITION ÉNERGÉTIQUE ET CHANGEMENT CLIMATIQUE